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先日のニュースで不動産投資に関するものを見ました。

その問題は、女性向けのシェアハウスを展開する会社が、不動産のオーナーに対してサブリース賃料の支払いができなくなり、オーナーたちが困っているというものでした。
サブリースというのは、自分が保有した不動産を不動産会社に一括で借り上げてもらい、経営や管理を一任する方法で、不動産会社からは諸費用を差し引いた金額がオーナーに賃料として支払われる仕組みです。
不動産投資の初心者などには、管理などの手間がないため好まれる手法で、金川さんも著書のなかでサブリースについて紹介していました。
サブリースのメリットとしては、入居率に関わらず一定の賃料が保証される点にありますが、今回問題となった会社では、この賃料を支払うことが出来なくなったというわけです。

金川さんの著書で、不動産投資について勉強したことがある人はイメージできると思いますが、不動産のオーナーは銀行などから融資を受け、それをもとに不動産を購入し、銀行へのローン返済は不動産から得られる賃料を充てる、というのが一般的です。
まとまった自己資金が無くても始められて、しかも再現性がたかく確実に利益を得られる投資法として30～40代を中心に人気の不動産投資。

僕がニュースで見た際に被害者としてインタビューを受けていた人々はまさしくそんな年代の方で、ローン返済のためにあてにしていた賃料は、その中では最長で10ヵ月しか払われていなかったり、ひどい場合は1回も支払われることなく巨額の負債だけが残っている、ということを訴えていました。

今回の場合、さらに悪いことに、その会社では銀行に差し出す書類を改ざんし、実際よりも預金額や収入額をカサ増しすることによって支払い能力を超えた額の融資を受けさせていた部分、担当した銀行で本来行われるべき原本での確認を怠っていたという問題点がありました。

またそもそもオーナーに対し噓の入居率を提示し契約をさせていたという部分も大問題です。

 

金川さんは著書などの中で、不動産投資では信頼できる不動産会社に任せることが大事と言っていましたが、まさしくその通りだなと思ったニュースでした。
ただ、自分自身では「銀行」がまさかそんな職務怠慢をするなんて思わないだろうし、「不動産会社」が噓を言っているだなんてわからないよな、とも思います。

よほどの経験者でなければ一人で始めるにはリスクが高い部分もある不動産投資。
そういうときは、経験者が豊富にいたりいろんな情報が手に入るようなコミュニティを活用するのもおすすめです。
僕だったらその方が安心できるなと思いました。

あなたは今まで誰かに裏切られたことってありますか？

副業に手を出していたりするとそう感じることも多いかもしれません(;´･ω･)
なけなしのお金でノウハウ買ってみたけどハズレだった時もありますよね。

金川顕教さんが裏切られた場合の心構えを記事にしてたのでシェアします。

こんにちは。
金川顕教です^^

僕はかつて、儲け話にのって
騙された経験があります。
勉強だと思って気にしませんでしたが、
それが信頼している友だちだったら、
人間不信になりそうですよね、、、

でも、あなたが落ち込む必要はありません。
裏切られた時点で、
「信頼している友だち」から
「信頼していた友だち」になるんですよね。

つまり、過去形になるということ。
裏切られた時点で信頼はありません。

「あいつはそういうやつだったんだな」
と思うしかありません。
むしろそれに気づけて良かった！
と思うくらいでいいんです。

あなたが人間不信になっていたら、
損をするのはあなただけです。
なぜかというと、
人を信じることをやめて
ふさぎこんでいたら、
交友関係は築けないからです。

確かに一度騙されると
人を信用するのが怖くなる気持ちはわかりますが、
悪いものを避けるために良いものまで避ける、
というのはかなり勿体ないと思うんですよね。

裏切られた経験がトラウマになっている人は、
信じるな、疑うな、確かめろ！
この言葉を呪文のように
唱えてみてくださいね^_^

この記事の中で、「悪いものを避けるために良いものまで避ける、というのはかなり勿体ない」と書いてあって、本当にそうだなと思いました。
なんで騙してきたやつのせいでこっちが損しなくちゃいけないんだ！！とハッとしました。

今後もうだまされたり裏切られたりしたくなかったら、その経験を踏まえてきちんと対処法を考えないといけないですよね。
上手い話は鵜呑みにせず、すぐ信じ込まない。
行動する時にはきちんと下調べする。

人との交流を恐れていては、わからないことは分からないままになっちゃうので、
色んな人としっかり交流して、最新情報をしっかり手に入れたり、情報交換をしたりすることが大事なんですね。

そういった意味では金川顕教さんの物販コミュニティとかはすごくいいかもしれません。
講師の方にLINEで無料で相談できます。
興味があったら友達になってみてください。

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アフィリだとか転売だとかFXだとかいろいろ副業の種類はありますが、思ったように稼げていないことはありませんか？

でもそれってなぜでしょう？

副業コミュニティをもつ金川顕教さんは、結果が出ていない人に対して講師が直接通話してヒアリングを行うことがあるそうです。

そのとき、「自分なりに頑張ってるけど…」「一生懸命やってるつもりだけど…」と言う人がいるそうです。

身に覚えのある人、ドキッとしますよね。

でも、結果が出ないとしたら考えられる原因は3つ。

1.ノウハウが間違っている
2.やり方が間違っている
3.そもそもやっていない

このうちのどれか一つに該当するはず。

金川顕教さんの副業コミュニティに限っては1.はありえません。

自己流のやり方を試している場合は、ノウハウ通りに成功者を愚直に真似ることを改めて徹底することで解決できるはずです。

しかし、問題は3.のそもそもやっていないという場合。

自分ではやっているつもりでも、「明日やろう」「今日じゃなくてもいいや」という思考を持っている人は、この先ずっと稼ぐことはできないでしょう。
明日やろうはバカヤローです。

「行動力」というのはお金を稼ぐために絶対に必要な能力なんだそうです。

この行動力にブレーキをかけてしまうのは、めんどくさい、失敗したくない、時間がない、嫌われたくない、つらい、自信がない、後悔したくないといった感情です。

これを克服するには、「なんのために成功しなくてはいけないのか」をはっきりさせることです。

金川顕教さんからのアドバイスとしては、目標達成のためにやらなければならないことを「危機感」「快感」「期待感」に当てはめて考えるということでした。

また、完璧を目指さずとにかくハードルを下げて小さな一歩から始めるのも効果的だそうです。

千里の道も一歩より。

どんなに小さな一歩でも、一歩には変わりはないですからね！

金川顕教のセミナーで教えてもらったお金への考え方。
セミナーに参加したことをきっかけに僕は金川顕教のコミュニティに入り、1年前に脱サラ、起業してから自由な生活に変わりました。家族仲も絶好調！
サラリーマン時代のストレスもなくなりました。理想としていた生活を手に入れました。
僕の会社員時代の給料は収入が月50万円でしたが、最近の給料は月100万くらいだそうです。もっと稼ごうと思い、奮闘してみても収入が少しは伸びますが、大きく伸びることできず、ちょっと悩んでいました。

そこで金川顕教さんにセミナーでアドバイスを求めたのです。
お金を稼いで収入を伸ばしたい人は是非、読んでみてください。

金川顕教さんいわく収入を伸ばす方法はいくつかある。
・自分よりも実績を出している人から学ぶ
・作業時間を増やす
・効率を上げる
・稼いだお金を投資する
・別のビジネスを始める
・広告費をかけて集客を増やす

しかし、お金を稼げていないのはメンタルのせいかもしれませんといいます。
それは『お金を受け取る罪悪感』です。

お金を受け取る罪悪感とは？
・求めてはいけないんじゃないか
・人生が狂ってしまうんじゃないか
・家族がバラバラになるんじゃないか
・人を傷つけているんじゃないか
・トラブルの原因になるんじゃないか

このような罪悪感を感じたことないですか？
金川顕教さんのデータによるとお金を稼ぎたい８割以上の方が罪悪感を感じたことがあるといいます。

これは多くの経験から生み出されているものだそうです。
特に親からが多いと思いますがこんなこと言われたことはないですか？
「お金は大切に使いなさい」
「うちはお金がないからそんなもの買えない！」
「お金ばっかりに執着していると大切なものを失うぞ！」
みたいに人生の中で何度も言われてきたと思います。

その積み重ねで

お金＝
・求めてはいけないんじゃないか
・人生が狂ってしまうんじゃないか
・家族がバラバラになるんじゃないか
・人を傷つけているんじゃないか
・トラブルの原因になるんじゃないか
って無意識にあなたの心に刷り込まれているのかもしれません。

しかも影響は、テレビとかで、お金を騙し取って警察に逮捕されたとか、お金の貸し借りが原因で人間関係が崩壊して事件に発展したとか、金銭トラブルで赤ちゃんが捨てられたとかお金が原因で１度きりの人生が破滅したニュースなどを見て、僕たちの心に、『お金を受け取る罪悪感』が無意識的に刷り込まれてきたんだと思っています。

お金を受け取る罪悪感があると、お金を受け取るとき躊躇してしまいがちです。
例えば、今、あなたが実家に帰っておばあちゃんの用事で買い物に出かけたとしましょう。
あなたの運転でお店に行って、帰宅。家に着く頃。おばあちゃんが財布を取り出して、そんなにお金を持っているわけじゃないのに1000円札を取り出して渡してきます。

あなたは、おばあちゃんとの会話上、「ありがとう」って言うかもしれませんよ。
でも心では、「（おばあちゃん、無理しなくていいのに…）」って後ろめたい気持ちが
あるんじゃないでしょうか。それがお金を受け取る罪悪感です。

お金の罪悪感があると、あなたはどんな人からでもお金を受け取るとき躊躇してしまいやすいのです。

ビジネスで稼げているとしてもお金を受け取る罪悪感があると収入の限界がくると思います。あなたは富豪になるチャンスがあるのに、「いや、俺は金持ちになっちゃダメだ」
って自然と稼ぐことにブレーキをかけてしまっています。だから、いくらビジネスに打ち込んでも稼げるけど、売り上げは伸びない。そんな状態に陥ってしまうんですね。もし、あなたにお金を受け取る罪悪感があるとしたら「お金を受け取ってもいいんだよ」って『自分自身を許可する』ことをしてみてください。

稼げる人にとっては当たり前かもしれませんが、人って自分の悩みが解決したときにお金を払います。移動が大変だからお金を払ってタクシーや電車に乗るわけです。

料理を作って食器を洗うのに時間がかるから飲食店にお金を払うわけです。
我慢した生活を送りたくないからお金を稼ぐ方法を知るためにお金を払うわけです。

逆に、収入を得ている人は『価値を与えている』と言えます。

お客さんに代わって運転してあげたり、料理を作ったり食器を洗ったり、お金を稼ぐ方法を教えるなど、それらを必要としている人にとって価値を与えています。

価値を与える人は努力をしてきたはずですし、今も努力をし続けている人だと思います。

例えば、ビジネスだったら、周りの人が飲み会や旅行を楽しんでいる中、あなたは休日や深夜までビジネスに打ち込んだり、うまくいかないことがあればお金を払ってセミナーに参加して実績者から学んだり、教材を買って勉強したり、時間、お金などを使って努力した積み重ねの結果でお金を稼げているはずです。

ここまで努力した結果相手に価値を与えることができます。そこまで努力しているのだからお金を受け取って当然じゃないでしょうか？

努力している人がお金を受け取っちゃいけないなんてことはないと思うんです。

だから、あなたはお金を受け取る罪悪感があって、収入が伸びないときは、『これだけ努力しているんだからお金を受け取って当然でしょ』

って自分に『許可』してあげることがお金の罪悪感をなくして収入の限界を突破する糸口だと思います。収入を上げるために「自分はこれまで努力してきたんだから、お金を受け取っていいんだよ」

と許可することを覚えておくことが大切ですね！

そうすることで躊躇なく動け、お金を稼ぐ前の準備ができるということでした。
金川顕教さんからは稼いできてからわかることもいっぱいです。

今日は金川さんのセミナーについてお話したいと思います。

金川さんのセミナーには皆さん参加されてますか？
まだ一度も参加したことのない方は、ぜひ一度参加してみてください。
セミナーには参加費がかかるものもありますが、無料で行っているセミナーもあります。

できればまずは、無料のセミナーに参加してください。

人には向き不向きがあると思っています。
僕にとって金川さんは本当にいい人であり人生を変えてくれた先輩みたいな人です。しかしあなたとはそりが合わないかもしれません。でも無料であればリスクはありませんよね？金川さんはよく、参加するには自分の意志、行動が必要で強い思いがなければ誘惑に負け何もなせないとおっしゃっていました。

僕の経験上、お金を払っていくセミナーのほうが
そのお金以上の知識は少なくても持って帰ろうと思うので
集中力という意味ではお金のかかるセミナーのほうがいいと思います。

でもお金を失うのが怖くて動き出せないでいるよりは
まず動いてから考えてもいいと思うんです。

無料であるなら時間は失いますが、金銭面にダメージはないわけですから。リスクといえば電車賃くらいです。

実際セミナーに参加すると自分と同じような境遇の仲間にも出会えます。
僕自身も金川さんだけではなくセミナーを通していろいろな成功者、失敗者に会うことができ、とても勉強になりました。あいつだけには負けたくないとか、切磋琢磨できるライバルのような存在もできたりしました。

でも一番の思い出はそこで出会ったA君とは今でも仲良くさせてもらってて今度一緒にビジネスをすることです。

もちろん金川さんがすごいのはもちろんですが、セミナーに参加したことで気づかされたこと、頑張っているのが自分だけじゃない分、その人に比べて、本当に自分は頑張っているのか見つめ直す機会を貰うこともありました。

ここに来る人は努力してない人はいないと思います。
しかし、本当に最大限に頑張っている人も本当にわずかだと思います。

事実、セミナーに初めて参加したときは僕もやってるほうだと思い込んでました。でも実際はもっと上がいましたし、結果が出ない理由もわかりました。世界が狭くなっていたことに気づかされたと同時に単純に心に甘えがあることを痛感したのです。

「チェンジ」を合言葉に殻に閉じこもっているのでも、金川さんだけが目的に参加するだけでもなく自分の考え方を見つめなおし、世界を変えることのチャンスだと思ってセミナーに参加してみてはいかがでしょうか？

負けそうになったら「やーめた」でお金を返してもらえる今、人気のギャンブル！

ブックメーカーはご存知でしょうか？「本を作っている会社？」ではありませんよ笑

 

ブックメーカーは海外のギャンブル会社の呼称です。

 

イギリスが発祥で、日夜、様々な賭けごとを主催しています。内容は多岐にわたり、「人気のスポーツの勝ち負け」から「大統領選のゆくえ」、「明日雪が降るか」なんてものまで、様々です。

 

そして、金川さんが運営している副業コミュニティでは、数あるスポーツの中でもテニスとサッカーを使ったギャンブルを教えてくれます。

 

なぜこのスポーツを選んでいるかというと

それは、「テニスやサッカーは実力差によって大番狂わせが起きにくい競技」だからです。

 

サッカーやテニスの試合を楽しみながら、

スマホ一つでお小遣いを稼げちゃうシステムなんてすごいですよね。

 

サッカーやテニス好きならたまりません！

はまること間違いなしです！大人気書籍になるのもうなずけます。

 

でも「ちょっと待って！何で副業コミュニティでギャンブルのことを教えてるの？」

 

と思う方もいらっしゃるとは思います。

 

しかしこのギャンブルはギャンブルではあるのですが、

ギャンブルと言えないぐらい手堅く稼げる方法があるのです。

 

このギャンブルで金川さんの運営しているコミュニティでのブックメーカー実践者たちの勝率は、なんと驚愕の94％！！

 

パチンコやパチスロを一度でもやったことがある人はこの勝率の凄さがわかるはずです。

 

ほぼ負けない。だから人気なのです。

 

「興味はあるけどギャンブルってことは負けた時がやばいのでは・・・？」

ギャンブルである以上、勝利する確率を100％にはできません。

 

しかし金川さんはこの本で「ブックメーカーの具体的な攻略法とは何か？」を教えてくれます。

 

簡単に言うと

①    試合のデータを精査することで勝率を大きく高められる

②    もし予想が外れそうになったらその時点で賭けを降りて損失額を減らせる

 

という2つの攻略法なんです。

 

この2つの攻略法が存在するため

ブックメーカーはギャンブルとは言えないほどの利益率を叩き出せるのです。

 

ブックメーカーは競馬などと違い、試合の途中から賭けることができるます。

 

さらに、なんと負けそうだったら少々の手数料を払ってその試合を降りることができてしまうんです！手数料はかかりますが賭け金のほとんどが戻ってきます。

一度でも競馬などのギャンブルをやったことがある人なら「えっ？そんなのあり！？」って思いますよね。負けそうになったら「やーめた！」でお金を返して貰えるんですから。

 

つまり、「試合を見ながら勝算があればベットし、勝てそうだったらそのまま。負けそうになったら、少々の手数料を払い、賭けを降りて、返金してもらえる」これができるのがブックメーカー！！

 

ただのギャンブルにならないんです。

 

詳しくはこの大人気書籍にすべて詰まっています。

ブックメーカー投資のノウハウを全てぶち込んだ会心の一冊！！

 

1500円+税ですが、それ以上の価値を読んだすべての方に間違いなく与えてくれる傑作です。ぜひ一読してみてください！金川さんのすごさがわかりますよ。

 

ラクラクかんたん超楽しい「ブックメーカー投資入門」 →https://www.amazon.co.jp/dp/4798050121