タグ: 不動産投資

新しい年になってあっという間に2ヵ月が経ってしまいました。
この2ヵ月、自分の決めた目標に向けて行動を開始できたでしょうか？
なにか新しいことに挑戦するときは、どんな時だって勇気を必要とするものです。
ついつい日々の忙しさを言い訳に、後回しにしてしまっている人もいるかもしれません。
そんな人は、 セミナーに参加するというところから行動を始めてみるのもいいかもしれません。
同じ様な目標を持つ仲間を見つけることができ、自分も負けていられないとモチベーションをあげるいい機会になると思います。

今日は金川顕教さんの公式サイトでも紹介されているセミナー情報を紹介したいと思います。
いろいろなビジネスをされている金川顕教さんらしい、いろいろなジャンルのセミナーが開催されるようですよ。
3月に行われるセミナーなので、都合のつく日、ちょっと勇気を出して参加してみてください。

【初心者のための不動産投資セミナー】
◇日時：2019年3月9日（土）14：00～17：30
◇会場：東京某所
◇価格：3000円
◇定員：10名
◇講師：久保田さん（投資家）・藤本さん
◇内容：まだ物件を持っていない人や、これから物件を購入しようと思っている初心者の方向けのセミナーのようです。
初めの物件を購入する前に知っておかないと怖い話や、CF年1000万円や自分の年収相当額をゴールにする落とし穴、不動産投資を不労所得と勘違いして単なる投資商品として物件を探している怖さ、不動産投資を行えば節税になると単純に思って始めてしまう間違いなど、不動産投資家のメリットやリスクを含めたリアルな実態をもとに、一人一人に合った的確なアドバイスをくれるそうです。
参加希望の場合は金川顕教さんのLINE＠に「不動産」と送ってください。

【副業で10万円、脱サラ目指して30万、更に稼いで自由を手にするための物販セミナー】
◇日時：2019年3月10日（日）13：00～16：00
◇会場：東京某所
◇価格：3000円
◇定員：10名
◇講師：中平さん・田渕さん
◇内容：副業を全くしたことがない初心者でも、収入をプラス10万円増やすための具体的な転売方法を教えてもらえるようです。なぜ転売が良いのか、副業初心者の方10名中8名が2ヶ月以内に月収10万円に到達した具体的な転売手法について、ビジネス初心者の方が知っておくべき転売で稼ぐためのたった一つの考え方、あなたの状況にあった稼ぎ方と進め方、といったことをレクチャーしてもらえるセミナーです。参加希望の場合は金川顕教さんのLINE＠へ「3月10日、物販セミナー、東京」と送ってください。

【老後までに5000万円を残す“稼ぐ→増やす→守る”3ステップセミナー】
◇日時：2019年3月10日（日）13：00～15：00
◇会場：東京都
◇価格：無料
◇定員：10名
◇講師：上田さん
◇内容：なんと無料のセミナーです。お金の稼ぎ方だけでなく、稼いだお金の増やし方や、増やしたお金の守り方までを3ステップで学べるということです。全く知識がない方でも参加できるそうなので、参加希望の方は金川顕教さんのLINE＠へ「3月10日、5000万セミナー、東京都」と送ってください。

【最短最速でTOP0.4％に！（年収3000万円）もっとも安心・安全に起業できる初心者向け投資セミナー】
◇日時：2019年3月16日（土）13：00～16：00
◇会場：東京都
◇価格：無料（条件アリ）
セミナー参加費用は3000円ですが、参加にあたり事前に動画のプレゼントを貰い、その感想をコメントすれば3000円が【無料】になるそうです！
◇定員：10名
◇講師：南部さん
◇内容：投資初心者、いずれ独立起業を目指している人、現在の収入に満足できない人はぜひ参加してください。どのようにすれば安心安全に企業が出来るかを具体的に聞けるセミナーだそうです。最速最短で年収を上げる方法、初心者はどんな投資から始めるべきか、ほとんどの人が知らない投資の落とし穴についてなど、投資家のリアルな実体験をもとにアドバイスしてもらえるようです。参加希望の場合は金川顕教さんのLINE@へ「3月16日、投資セミナー、東京」と送ってください。

【老後までに5000万円を残す“稼ぐ→増やす→守る”3ステップセミナー】
◇日時：2019年3月22日（金）19：00～20：30
◇会場：大阪府
◇価格：無料
◇定員：10名
◇講師：上田さん
◇内容：無料のセミナーです。お金の稼ぎ方だけでなく、稼いだお金の増やし方や、増やしたお金の守り方までを3ステップで学べるということです。全く知識がない方でも参加できるそうなので、参加希望の方は金川顕教さんのLINE＠へ「3月22日、5000万セミナー、大阪」と送ってください。

【老後までに5000万円を残す“稼ぐ→増やす→守る”3ステップセミナー】
◇日時：2019年3月23日（土）13：00～15：00
◇会場：大阪府
◇価格：無料
◇定員：10名
◇講師：上田さん
◇内容：無料のセミナーです。お金の稼ぎ方だけでなく、稼いだお金の増やし方や、増やしたお金の守り方までを3ステップで学べるということです。全く知識がない方でも参加できるそうなので、参加希望の方は金川顕教さんのLINE＠へ「3月23日、5000万セミナー、大阪」と送ってください。

都内や大阪といったアクセスの良い場所での開催なので、もし遠方に住んでいたとしても十分参加ができると思います。
自分のスキルアップが収入アップにつながっていくので、用意されている機会を有効活用していきましょう！
詳細が知りたい方は金川顕教さんの公式サイトをぜひチェックしてみてくださいね。

先日のニュースで不動産投資に関するものを見ました。

その問題は、女性向けのシェアハウスを展開する会社が、不動産のオーナーに対してサブリース賃料の支払いができなくなり、オーナーたちが困っているというものでした。
サブリースというのは、自分が保有した不動産を不動産会社に一括で借り上げてもらい、経営や管理を一任する方法で、不動産会社からは諸費用を差し引いた金額がオーナーに賃料として支払われる仕組みです。
不動産投資の初心者などには、管理などの手間がないため好まれる手法で、金川さんも著書のなかでサブリースについて紹介していました。
サブリースのメリットとしては、入居率に関わらず一定の賃料が保証される点にありますが、今回問題となった会社では、この賃料を支払うことが出来なくなったというわけです。

金川さんの著書で、不動産投資について勉強したことがある人はイメージできると思いますが、不動産のオーナーは銀行などから融資を受け、それをもとに不動産を購入し、銀行へのローン返済は不動産から得られる賃料を充てる、というのが一般的です。
まとまった自己資金が無くても始められて、しかも再現性がたかく確実に利益を得られる投資法として30～40代を中心に人気の不動産投資。

僕がニュースで見た際に被害者としてインタビューを受けていた人々はまさしくそんな年代の方で、ローン返済のためにあてにしていた賃料は、その中では最長で10ヵ月しか払われていなかったり、ひどい場合は1回も支払われることなく巨額の負債だけが残っている、ということを訴えていました。

今回の場合、さらに悪いことに、その会社では銀行に差し出す書類を改ざんし、実際よりも預金額や収入額をカサ増しすることによって支払い能力を超えた額の融資を受けさせていた部分、担当した銀行で本来行われるべき原本での確認を怠っていたという問題点がありました。

またそもそもオーナーに対し噓の入居率を提示し契約をさせていたという部分も大問題です。

金川さんは著書などの中で、不動産投資では信頼できる不動産会社に任せることが大事と言っていましたが、まさしくその通りだなと思ったニュースでした。
ただ、自分自身では「銀行」がまさかそんな職務怠慢をするなんて思わないだろうし、「不動産会社」が噓を言っているだなんてわからないよな、とも思います。

よほどの経験者でなければ一人で始めるにはリスクが高い部分もある不動産投資。
そういうときは、経験者が豊富にいたりいろんな情報が手に入るようなコミュニティを活用するのもおすすめです。
僕だったらその方が安心できるなと思いました。

金川顕教さんの公式ホームページをチェックしている人はもうすでにご存じだと思いますが、金川顕教さんは毎月のように全国各地でセミナーを開催しています。

10月、11月にも全国各地でいろんなセミナーが開催されるので紹介したいと思います。

【ブックメーカー投資で3万円を10万円にして、その後年収1000万円まで上昇させるセミナー】
勝率90％以上で月利で300％も可能な初心者向けのブックメーカー投資についてのセミナーです。
サッカーやテニスの試合を楽しみながら、スマホ一つでお小遣い稼ぎができます。
・10月12日(木)13：00～16：00　東京都
・10月14日(土)13：00～16：00　愛知県

【あなたが年収1000万円の家賃収入を得るための不動産投資法セミナー】
毎月黒字にする不動産投資のノウハウをゼロから徹底解剖します。
フリーターでも不動産投資が可能！
ただし本気で不動産投資を始めたいと思っている人だけが参加できるセミナーです。
・10月14日(土)14：00～17：00　東京都

【3万円のお小遣いから始めるブックメーカー投資入門セミナー】
勝率90％以上で月利で300％も可能な初心者向けのブックメーカー投資についての入門セミナーです。
サッカーやテニスの試合を楽しみながら、スマホ一つでお小遣い稼ぎができます。
・10月15日(日)13：00～15：00　福井県
・10月15日(日)13：00～15：00　岡山県
・10月19日(木)16：15～18：15　大阪府
・10月28日(土)16：15～18：15　大阪府

【物販で、副業なのに本業とは別に年収1000万円】
物販の副業についてのセミナーです。
初月から7万円稼いで、年収1000万を達成する方法を伝授します。
・10月21日(土)14：00～17：00　東京都
・10月21日(土)13：00～16：30　愛知県
・10月21日(土)14：00～17：00　宮城県
・10月22日(日)13：00～16：30　石川県
・11月11日(土)14：00～17：00　北海道
・11月18日(土)14：00～17：00　宮城県

各会場10名定員で、セミナー料金は3000円だそうです。

もうすでに定員になってしまったセミナーもあるとは思いますが、興味のある分野のセミナーがあったら、時間を作ってぜひ参加してみてください！
きっとセミナーが終わったときにはやる気にあふれているはずです！

セミナーの参加方法など詳細は金川顕教さんの公式ホームページで確認してくださいね。
→公式ホームページへ

↓金川顕教さんの物販コミュニティについて無料相談ができます。

ネット物販コミュニティ「ANTEI」公式LINE